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发布日期：2024-12-15 20:47 点击次数：72
在高端项目层出不穷、“豪宅”概念几近泛滥的当下，千篇一律的宣传话术不绝于耳，“世界级建筑风格，知名设计师匠心雕琢，奢阔尺度的稀缺景观……”再冠上“豪宅社区”之名，看似尊贵奢华、气宇不凡，实则缺乏深度与内涵。然而，融创却有着与众不同的深刻洞察
在高端项目层出不穷、“豪宅” 概念几近泛滥的当下，千篇一律的宣传话术不绝于耳，“世界级建筑风格，知名设计师匠心雕琢，奢阔尺度的稀缺景观……” 再冠上 “豪宅社区” 之名，看似尊贵奢华、气宇不凡，实则缺乏深度与内涵。
然而，融创却有着与众不同的深刻洞察。融创深知真正的豪宅不应仅局限于表面的豪华装修，而应将核心关注点聚焦于那些后期业主即便不惜重金也难以改变的关键要素之上，诸如稀缺的地段、配套资源等方面，这些才是奠定豪宅品质根基的关键所在。
正是基于这样的理念，2011年6月，北京的西山脚下，一个名为西山壹号院的项目惊艳问世，西山壹号院入市仅半年就以30亿销售额摘得2011下半年北京商品住宅销冠，2013年，西山壹号院更是以三料销售冠军的辉煌成绩，惊艳世人。十年间，融创中国的壹号院系列便以其卓越的产品力，开启了一段经久不衰的传奇。
此后，壹号院系列以其过硬的产品力，不断刷新着市场的认知。作为融创旗下高端产品线，从2013年西山壹号院的三料销售冠军，到农展馆地块推出“水晶宫”北京壹号院，再到朝阳公园板块融创壹号院问世，每一个项目都是融创对高端居住理念的深刻诠释。
而本次，融创将朝阳公园最后一块住宅用地收入囊中，也成就了CBD中央公园头排资产——融创壹号院。融创壹号院依托朝阳公园绝版地块的稀缺优势，结合自身强大的产品打造能力以及对高端居住理念的深刻理解与践行，成为北京稀缺豪宅的典范之作。
傲立城芯的“真”豪宅
东四环，作为北京的国际名片，其“繁华”、“国际”、“豪宅区”的标签早已深入人心。自1999年东四环路的建成通车，不仅标志着区域交通的一次飞跃，更预示着东四环板块经济的腾飞。东四环的贯通，激活了沿线地区的发展潜力，CBD、燕莎、三里屯等高端商圈因此璀璨夺目，国际传媒、金融等产业集群效应日益显现。而朝阳公园，作为这一区域的绿肺，随着时间的积淀，已成为全球豪宅区的代表，聚集了世界资源，豪宅林立。
在北京土地市场集中供应的背景下，核心区土地的稀缺性愈发凸显，尤其是东四环朝阳公园板块，近十年来鲜有土地供应。在这样的背景下，融创高端品系与城芯稀贵宝地的结合，无疑更显珍贵。
融创壹号院位于北京东四环朝阳公园东，早在20年前，这里就被比作纽约中央公园旁的上东区。如今它是北京折叠中最金碧辉煌的一面，也是北京生活最国际化的板块。环绕朝阳公园，国贸CBD+三元桥商务区+望京+中关村朝阳园共同组成北京唯一的对外产业高地，北京7成的跨国公司总部都坐落在周围。
示意图
朝阳公园作为亚洲最大的城市公园，总面积288平方公里，绿地占有率达87％，足以媲美纽约中央公园和伦敦海德公园。实际上作为北京的中央公园，朝阳公园不仅仅是纯粹的公园，它还是开放、多元、共享的城市公共空间，是一种前所未有的生活方式，是一个城市的心灵栖息地。并且，作为城市绿洲，朝阳公园优越的生态环境还给周边住宅披上了生态顶豪的光环，其生态价值和环境优势不可小觑。此外，周边的红领巾公园、东风公园、将府公园和四得公园进一步丰富该板块的自然景观。
交通上，融创壹号院地理位置优越，可快速到达北京的多个核心区域，如东直门、三里屯、燕莎、使馆区和首都机场。商业上，它毗邻即将于2027年开业的北京首个万象城，以及SKP、国贸、华贸中心、燕莎、三里屯等多个商圈，被19家国际五星级酒店所环绕。并且，国际教育和医疗资源也在此高度集聚。
融创壹号院不仅仅是一座住宅，更是一种身份的象征，一种对城市顶级资源占有与享受的体现。融创壹号院以独特的优势，成为城市高端人居的标杆，吸引着那些对生活品质有着极致追求的高净值人群。
十年匠心缔造双“优”豪宅
对于“好房子”的定义，虽因人而异，但对高端品质的追求是豪宅项目客户的共同信仰。在房地产市场中，当卓越的产品遇上优越的区位，这种双重优势的稀缺性，自然而然地成为市场上的“硬通货”。融创深刻理解，真正的豪宅不仅仅是豪华装修的堆砌，而是更注重那些后期业主无法通过金钱轻易改变的硬件配置，如建筑的外立面设计和窗墙比例等。这些细节，才是豪宅价值的核心所在。
在规划上，为了营造出TOP级产品系所拥有的规制与空间感，融创仅规划了4栋15-25层建筑，楼间距阔约百米，为社区营造提供了奢阔空间，形成了独树一帜的约23000平方米的超大园林。
“好的园林不光可以欣赏，与生活共融，室内外生活轨迹的无缝对接才是更重要的”作为造园的立意，融创壹号院在造园方面进行了一系列创新，呈现一座超大面积且精致优雅、功能性极强的现代园林。融创壹号院在约2.3万平方米的中央园林中设计了约800平方米的和光草坪和约700平方米台地森林，四周则是下午茶花园，冥想森林，读书花园、风林步道等主题休憩空间。融创的先进造园理念，让居者在楼下即可投入大自然中尽享都市公园的惬意。
在建筑方面，融创壹号院花重金邀请GOA总裁、创始合伙人陆皓亲自操刀建筑设计。融创壹号院以国际都会风格为设计理念，营造出融合现代美学与科技工艺的设计，暖色石材与轻质金属线脚的搭配，配以超大窗墙比和高比例的玻璃幕墙，带来全新的设计美感与视觉冲击。
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从核心区位、地块容积率、绿化率、建筑密度、产品细节技术指标等全方位的标准来看，融创壹号院在所有重要指标方面都展现出全方位的稀缺性，甚至是北京市场上独一无二的“绝版”。
科技加持树立品质豪宅典范
在北京这座繁华都市中，融创壹号院以其对美好人居生活的深刻理解和对科技的前沿应用，为居住者提供了一个既舒适又智能的居住环境。项目不仅关注于建筑的外观设计，更将重点放在了居住体验和科技的融合上，旨在为居住者打造一个理想的家。
融创壹号院的空间设计简洁现代，主力户型建筑面积约为215至291平方米，提供了宽敞舒适的居住尺度。这样的设计不仅满足了居住者对于空间的需求，也使得每个居住者都能享受到繁华城市景象与四季变化的宽阔视野，将自然景观与都市生活完美融合。
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此外，科技的应用是融创壹号院的一大亮点。项目深入研究并整合了16个科技子系统和40种工艺，构建了一个多维技术集成平台，即“9适”舒居系统，全方位地考虑了居住者的需求。通过这些科技的应用，融创壹号院重新定义了现代智慧生活的标准，提升了居住体验至一个新的水平。
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如果说融创壹號院凝萃外显内隐的新都市自然主义，以新“城市山林”的园林设计理念，去回应朝阳公园板块的诗意，那么同一地块上的融创壹号院ONE9更是以CBD花园里约0.46容积率超低密作品，为人们向往的自然本真、栖居生活提案。项目共5栋4层住宅，共计40套，容积率仅0.46，首层层高4.5米，标准层3.9米，绿化率高达42.6%。低于0.5的容积率意味着壹号院的绝大部分土地面积被园林所占据，而非建筑，这在北京市场上是极为罕见的。
融创壹号院的成功，是对融创中国“只定制，不复制”理念的最好诠释，它代表了一种对传统豪宅概念的颠覆和对现代居住需求的深刻理解。随着融创壹号院的入市，我们见证了一个时代的变迁，一个对居住环境有着更高要求的时代的到来。融创壹号院不仅是融创中国对高端人居梦想的实现，更是对未来城市生活的一次大胆构想。它预示着一个更加智能化、个性化、生态化居住时代的开启，为城市居民提供了一个全新的生活选择，也为城市的发展注入了新的活力。
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